Льготную ипотеку под 2% предложили распространить на частные дома в Курской области
Льготную ипотеку под 2% годовых планируют разрешить для покупки частных домов в приграничье Курской области - идут переговоры с банками и ЦБ.
Правительство Курской области инициировало расширение программы льготного ипотечного кредитования под 2% годовых. Предложение касается покупки частных домов на вторичном рынке в приграничных районах. Сейчас инициативу обсуждают с крупными банками, федеральным центром и Банком России.
Глава региона подтвердил, что переговоры уже идут. Параллельно в области с помощью аэрофотосъёмки оценивают повреждения жилого фонда. В работе у специалистов 256 заявок. Жители Кульбакинского сельсовета обратились с жалобами на задержки полётов, необходимых для видеофиксации. Эти кадры станут основой для оценки ущерба и помогут определить реальную потребность в новом жилье.
Идея расширения программы возникла из-за того, что покупка готовых частных домов по льготным ставкам в регионе до сих пор невозможна.
В отличие от квартир, где стоимость квадратного метра фиксирована, каждый дом требует отдельной экспертизы. Это создаёт трудности с оценкой для банков. Региональные власти ищут механизмы, которые позволят упростить процедуру и сделать жильё доступнее.
Инициативу поддержал депутат Курской областной Думы Алексей Золотарёв. К нему неоднократно обращались жители из приграничных районов. Они указывали, что без льготной ипотеки восстановление или покупка дома для многих становится нерешаемой задачей.
По оценкам участников рынка, распространение 2-процентной ставки на вторичный сегмент способно оживить рынок загородной недвижимости в регионе. Это снизит нагрузку на бюджет за счёт того, что люди будут вкладываться в готовые объекты, а не ждать нового строительства. Эксперты отмечают, что успех программы будет зависеть от того, удастся ли унифицировать подходы к оценке индивидуальных домов.
Окончательное решение по расширению условий ожидается после согласования с финансовым регулятором. Если переговоры пройдут успешно, Курская область может стать пилотной площадкой для отработки такого механизма.
Комментарии (5)